Trong thời đại mà diện tích đất ngày càng đắt đỏ, sở hữu một lô đất 2 mặt tiền tại Thủ Đức với kích thước 4x27m đúng nghĩa là một lợi thế vàng. Tuy nhiên, làm sao để khai thác tối đa ưu điểm của 2 mặt tiền, làm sao để ngôi nhà vừa đẹp, vừa sang, vừa tiện nghi lại vừa hợp phong thủy mới là điều khiến gia chủ đắn đo.
Trong quá trình làm việc với gia đình anh Thiện, Việt Quang Group nhận thấy mong muốn rõ ràng của gia chủ: Một không gian sống hiện đại, mạch lạc, đề cao ánh sáng tự nhiên, có nhiều không gian xanh, công năng phải đầy đủ cho gia đình đông người, và quan trọng nhất là phải tận dụng được lợi thế 2 mặt tiền để tăng sự thông thoáng, giá trị thẩm mỹ và giá trị phong thủy.
Với hàng trăm dự án đã thực hiện tại Thủ Đức và khu vực TP. HCM, Việt Quang Group – Hotline 096 1993 915 – đã đúc kết nhiều bí quyết, và chính những bí quyết đó được ứng dụng hoàn hảo vào mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền 4x27m này.
Dưới đây là 5 bí quyết thiết kế quan trọng giúp công trình đạt được sự hài hòa giữa thẩm mỹ – công năng – phong thủy, bạn có thể tham khảo và áp dụng cho chính ngôi nhà của mình.
Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền 4x27m – Anh Thiện ở Thủ Đức
Tối ưu ánh sáng tự nhiên bằng hệ cửa lớn và khoảng lùi hợp lý
Một ngôi nhà đẹp bắt đầu từ ánh sáng. Đặc biệt với lô đất dài 27m như của anh Thiện, việc tổ chức ánh sáng đóng vai trò quyết định sự thoáng mát của toàn bộ công trình.
Việt Quang Group sử dụng hệ cửa kính khung nhôm lớn trải dài theo cả hai mặt tiền. Điều này mang lại:
- Ánh sáng lan tỏa đều toàn bộ chiều sâu 27m của ngôi nhà
- Giảm cảm giác nhà dài và sâu
- Tạo sự kết nối với cảnh quan xung quanh
- Tiết kiệm điện năng ban ngày
Từng khung cửa được tính toán theo hướng nắng của Thủ Đức để giảm bức xạ nhưng vẫn giữ được sự thoáng mát. Đây cũng là lý do gia đình anh Thiện đặc biệt hài lòng ngay từ bản thiết kế sơ bộ.
Tạo điểm nhấn mặt tiền bằng hình khối mạnh và mảng xanh mềm mại
Với lô đất 2 mặt tiền, kiến trúc sư của Việt Quang Group chủ động tạo sự cân bằng giữa:
- Khối bê tông vững chắc
- Mảng kính hiện đại
- Cây xanh bố trí theo từng tầng
Sự kết hợp này giúp:
- Ngôi nhà nổi bật giữa khu phố
- Tăng tính thẩm mỹ và giá trị công trình
- Giảm hiệu ứng nóng nhờ cây xanh che phủ
- Đưa thiên nhiên vào từng không gian sống
Khu vực tầng thượng được thiết kế thành sân vườn, tạo một “lá phổi xanh” cho toàn bộ ngôi nhà. Đây là bí quyết rất hiệu quả với nhà ống dài như mẫu 4x27m.
Tối ưu hóa mặt bằng công năng theo từng tầng – tận dụng tốt chiều dài 27m
Nhìn vào bản vẽ mặt bằng bạn gửi, có thể thấy Việt Quang Group đã nghiên cứu rất kỹ để phân bổ không gian hợp lý:
Tầng trệt:
- Phòng khách rộng thoáng
- Bếp lớn có đảo bếp hiện đại
- Phòng ngủ cho người lớn tuổi
- Sân sau thông gió cực tốt
- Kho và WC bố trí kín đáo
Việc để một khoảng sân sau là bí quyết thiết kế quan trọng, giúp nhà không bị bí và rất hợp phong thủy dương trạch.
Tầng 2:
- Phòng ngủ master đầy đủ tiện nghi
- Phòng ngủ con, phòng làm việc
- Sảnh đệm lớn để thông tầng
- Ban công rộng hướng ra cả hai mặt tiền
Đây là tầng sinh hoạt chính và được bố trí hợp lý để gia đình có không gian riêng tư nhưng vẫn liên kết với nhau.
Tầng 3:
- Phòng thờ trang nghiêm
- Sân vườn lớn mở ra phía trước
- Phòng ngủ phụ
- Khu giặt phơi tách biệt
Khu sân vườn tầng 3 chính là nơi gia chủ có thể thư giãn, tổ chức tiệc BBQ nhỏ hoặc chỉ đơn giản là ngồi uống trà mỗi chiều.
Mái:
- Bố trí bể nước – máy lạnh – hệ thống kỹ thuật
- Lối lên bảo trì an toàn
Nhờ cách bố trí mạch lạc này, công trình 4x27m trở nên rộng, tiện nghi và dễ sử dụng hơn nhiều so với diện tích thực tế.
Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền 4x27m – Anh Thiện ở Thủ Đức
Ứng dụng nội thất thông minh – phù hợp nhà dài và hẹp
Ngôi nhà 4x27m nếu không khéo bố trí rất dễ tạo cảm giác “hành lang dài”. Vì vậy Việt Quang Group sử dụng nhiều giải pháp nội thất:
- Tủ âm tường tối ưu diện tích
- Vách ngăn nhẹ để phân chia không gian
- Mảng gỗ – kính – đá kết hợp tạo sự sang trọng
- Nội thất tone màu trung tính mở rộng thị giác
Các yếu tố này giúp ngôi nhà có chiều sâu nhưng không bị rối mắt, đồng thời giữ được sự tinh giản đúng chất hiện đại.
Đảm bảo phong thủy – đón sinh khí cho nhà 2 mặt tiền
Nhà 2 mặt tiền có lợi thế lớn về phong thủy. Việt Quang Group đã tận dụng điều này bằng:
- Cửa chính hợp hướng mệnh của anh Thiện
- Phòng thờ đặt đúng vị trí vượng
- Cầu thang đặt hợp lý để dòng khí lưu thông
- Sân trước – sân sau – sân thượng tạo luồng khí xuyên suốt
- Cây xanh cân bằng năng lượng dương – âm
Nhờ đó, ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn mang ý nghĩa bình an, tài lộc và thuận lợi trong cuộc sống.
Đánh giá tổng thể
Mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền 4x27m của anh Thiện tại Thủ Đức cho thấy sự hội tụ của:
- Kiến trúc hiện đại mạch lạc
- Công năng tối ưu theo lối sống gia đình Việt
- Ánh sáng – thông gió tự nhiên vận hành tốt
- Mảng xanh đưa thiên nhiên vào nhà
- Phong thủy hài hòa, mang lại sinh khí
- Chi phí xây dựng hợp lý nhờ thiết kế rõ ràng
Đây là mẫu nhà lý tưởng cho những gia đình đang sở hữu quỹ đất dài nhưng muốn tạo không gian sống chất lượng và có chiều sâu.
Việt Quang Group – đồng hành xây dựng không gian sống bền vững
Với kinh nghiệm thực chiến hàng trăm công trình tại khu vực Thủ Đức – Quận 9 – Bình Thạnh – Tân Bình, Việt Quang Group luôn mang đến những thiết kế:
- Thẩm mỹ
- Tối ưu công năng
- Hợp phong thủy
- Tiết kiệm chi phí
- Thi công đúng kỹ thuật và đúng tiến độ
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng – 2 mặt tiền hoặc bất kỳ công trình nào theo mong muốn, hãy liên hệ Việt Quang Group qua số 096 1993 915. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn phương án tối ưu nhất dành cho bạn và gia đình.
